1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
中央区
149.3万円/㎡
前年比+28.1%
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月島リバーハウスB棟
東京都中央区月島三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
12,438万円
162.7万円/㎡
10,010
11,629
13,247
14,866
AI査定結果
推定相場価格
12,438万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,629万円〜13,247万円
152.1万円/㎡〜173.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
月島リバーハウスB棟
13,490万円（176.5万円/㎡）/ 5階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は139.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 13,490万円 | 176.5万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/10 | 13,990万円 | 183.0万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/15 | 11,500万円 | 150.4万円 | 5階 | 76.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 11,800万円 | 154.4万円 | 10階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 11,800万円 | 166.4万円 | 5階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 8,480万円 | 110.9万円 | 9階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 7,780万円 | 101.8万円 | 4階 | 76.44㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 7,990万円 | 104.6万円 | 5階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 111.0万円 | 5階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は143.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 13,490万円 | 176.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/07 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 8,980万円 | 137.4万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日本橋Habitation 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 7,880万円 | 135.9万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 132.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 月島リバーハウス 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 154.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 10,780万円 | 149.3万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ワコー月島マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 9,499万円 | 156.1万円 | 60.86㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | - | 1983年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、中央区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.5万円）は中央区の平均と比較して18.2%割高です。
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