1977〜1987年築, 専有面積66.44㎡〜86.44㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+8.9%
中央区
122.8万円/㎡
前年比-11.5%
月島リバーハウスB棟
東京都中央区月島三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より15%割高
相場
10,260万円
134.2万円/㎡
7,240
9,253
11,266
13,280
AI査定結果
推定相場価格
10,260万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,253万円〜11,266万円
121.0万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
月島リバーハウスB棟
11,800万円（154.4万円/㎡）/ 10階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 11,800万円 | 154.4万円 | 10階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 11,800万円 | 166.4万円 | 5階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 8,480万円 | 110.9万円 | 9階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 7,780万円 | 101.8万円 | 4階 | 76.44㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 7,990万円 | 104.6万円 | 5階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 111.0万円 | 5階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 154.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/26 | グリーンコーポ月島 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 8,480万円 | 116.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 9,000万円 | 116.6万円 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,699万円 | 128.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,499万円 | 128.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,780万円 | 116.9万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/09 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 9,598万円 | 135.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中央区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は中央区の平均と比較して25.7%割高です。
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